FTX卖SBF三千万美元豪宅还钱！今夏将出售巴哈马34处房地产

已破产加密货币交易所FTX在本月稍早发布最新的还款计划，称预估所欠金额约为112亿美元，但在资产变卖后，手中将握有约145亿美元至163亿美元的现金可供赔偿，因此不仅能够实现全额退款，绝大多数用户(持有资金在50,000美元以下的人)将能够获得约118%的现金赔偿。

不过需要重点厘清的是，该损失赔偿是以FTX行使破产法第11章当天的平台资金做计算，所以除非用户放在FTX的资产是稳定币，否则实际上仍是大亏(BTC当时一颗仅17,000美元)…

计划拍卖FTX在巴哈马的34处豪华房产

如今据彭博报导，FTX巴哈马清算人正计划在未来几个月出售其在巴哈马的34处豪华房产，其中包括SBF花费3,000万美元购买的Orchid顶楼公寓。

SBF斥资3000万美元购买Orchid顶楼公寓

清算文件显示，在FTX倒闭前夕，前FTX CEO Ryan Salame与其他高层一同在新普罗维登斯岛(巴哈马首都Nassau所处岛屿)花费了2.55亿美元，购入了52处公寓、办公室和土地，这些房产多数位于奢华开发区，例如Albany，这是一个占地600英亩的豪华城堡计划，位于岛屿的西端。

FTX在巴哈马打造的帝国中，配备了私人游泳池、球场和餐厅，并且迎接他们的是一尊稀有的3.5吨重的Charging Bull(冲锋牛)铜像，这尊雕塑自1980年代末就是纽约金融区的象征，设于码头入口。

在将近一年的时间里，SBF的团队在Albany花了1.4亿美元购买了15套公寓和一栋别墅，这些建筑被命名为Cube、Gemini、Tetris，并且还有Orchid，这是SBF个人购买的顶层公寓，是Albany的标志性豪宅，根据法庭提交的购买记录，其花费了3,000万美元。

房产价值疑虑

然而，这些房产是否能达到收支平衡，引发了疑虑。虽然巴哈马豪宅市场去年增长了15%，Albany地区的价格增长更是超过这一比例，但仍有疑虑是否能以预期价格出售。例如，Albany内一个类似的全层公寓，其设计类似游艇内部，市场售价为2,900万美元，略低于Orchid公寓的3,000万美元成本。

即使Orchid公寓出售价达到3000万美元，预计税费等开支将消耗约20%的销售金额。

另外，在Orchid附近的Honeycomb公寓是用Alameda的资金支付880万美元购买的，而最新的估价仅为590万美元，比当初支付的价格低约300万美元。

即将进行资产出售

今年早些时候，FTX在巴哈马的资产清算人PwC已请求房地产经纪商提交销售SBF团队在新普罗维登斯岛购买的34处房产的提案，其中大部分是高耸在粉状白色海滩上的公寓。

这些资产预计将于今年夏天晚些时候开始出售，而销售进度将取决于市场反应和投资者兴趣。

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